Prendre des photos de bonne qualité ne suffit donc pas, il faut un savoir-faire et de la créativité pour vous démarquer de la concurrence croissante et voir vos réservations augmenter.

Vous avez un compte Instagram/une page Facebook ou un site pour prendre des réservations en direct ? Alors réussir vos photos est un atout non-négligeable. Cela vous permet non seulement d’assoir votre professionnalisme sur votre page/site mais surtout d’obtenir plus de réservations.

Découvrez dans cet article les secrets pour réussir vos photos et ainsi remplir votre calendrier de réservations toute l’année :

1. Faites le ménage
2. Désencombrez les pièces
3. Mettez en scène votre logement

Soyez créatifs et mettez en scène vos différentes pièces : dressez la table de vos plus beaux couverts, aménagez le bureau avec votre ordinateur portable allumé et votre tasse de café fumante, mettez des fruits frais dans le panier à fruits de la cuisine, ajoutez des fleurs sur la table de chevet dans la chambre, etc.

Votre matériel va définir la qualité du résultat. Si cela vous est possible, utilisez du matériel professionnel tel qu’un appareil photo de qualité. Si vous n’en avez pas à disposition, pensez à votre téléphone portable. Certain smartphones aujourd’hui proposent des photos de qualités très satisfaisante (découvrez la liste des meilleurs smartphones pour la photo en 2021)

Pensez toujours à faire des prises avec la lumière qui ne vient pas directement de derrière-vous. Cela a tendance à rendre les photos plates et sans éclat. Jouez avec les rayons à travers vos fenêtres.

La première règle à retenir pour le cadrage est de toujours prendre vos photos au format horizontal pour capturer un maximum d’espace. Les photos verticales rendent vos pièces petites et déformées. Prenez vos photos depuis les coins, en particulier pour la salle de bain et la cuisine. Cette astuce permet de rendre n’importe quelle pièce spacieuse.

Un secret très peu connu et maîtrisé : activez le réglage HDR (High Dynamic Range) sur votre appareil photo ou smartphone pour un rendu exceptionnel. Cet outil ajuste automatiquement l’exposition de vos photos et permet d’éclairer les endroits sombres et d’assombrir les endroits trop lumineux. Aidez-vous aussi du focus et de la grille pour obtenir un cadrage parfait tout en mettant en avant le sujet de la photo.

Pensez à ajouter un peu de retouche. Il n’est pas ici question de cacher les défauts de votre logement mais de rajouter de la luminosité, de la netteté, des ombres là où il faut. Pour cela, nous vous conseillons l’application Snapseed. Facile d’utilisation et rapide, elle vous permettra d’ajouter une touche de professionnalisme à votre shooting.

Pour donner un aperçu fidèle, pensez à prendre des photos de toutes les pièces intérieures et extérieures auxquelles vos voyageurs auront accès.

L’ordre a toute son importance sur votre annonce. Privilégiez les pièces de vie en premier : salon, cuisine, chambre puis jardin s’il y en a un et enfin terminez sur les pièces à caractère plus « utiles » : salle de bain, garage, etc. Imaginez que vous faites une visite réelle à vos futurs voyageurs.

Vous pouvez aussi passer par un professionnel pour mettre en valeur votre logement. Pour cela, il vous faudra tout de même passer par les étapes de préparation afin de rendre le shooting efficace et d’apporter votre touche d’hôte aux photos.

Pour le budget, il est généralement entre 150€ et 200€ pour 20 à 30 photos. Attention, certains photographes facturent à l’heure. Pour trouver le bon photographe, rendez-vous sur : https://photopresta.fr/photographe-immobilier.